整个装修的过程并不是从0开始,是从上家留下的一堆12分装修开始,也要鼓足12分的勇气…开始…

 

 

长乐路764弄的历史

 

长乐路764弄—长乐新村是上海政府“挂牌“的优秀历史建筑,牌上写:原为杜美新村(所在路旧名杜美路)。砖混结构,1930年建造。新式里弄住宅。每单元均有小庭院。南立面中部开间呈半圆形前凸,设三联窗,顶层变成阳台。

装修伊始,就遇到棘手的问题

 

棟梁上海長樂店位于长乐路764弄长乐新村2幢,这是一幢临街的四层建筑,建造于1930年。2014年12月我们租下这栋房子,这栋房子1、2楼之前是一间餐厅,3、4楼是一间公司的办公室。之前的1楼2楼餐厅有些“过度装潢“,室内全部做了墙围;造型浮夸的吊顶;红色墙纸;“文艺复兴“主题的顶棚… 大量的拆除工作是一开始就要面对的问题,因为是老房子,拆除还是有一定风险的,只能“边拆除边加固“。


拆除过程中发现了更为严重的问题—白蚁。由于这幢房子是砖木结构,白蚁蛀蚀的风险不可小觑,甚至会影响整幢房子的结构稳固。打开吊顶,里面的木梁有很多根被蛀空,变成“夹板“,慢慢拆掉,再找到收来的完好老木梁替换。



关于结构问题的解决、补救和改变

 

老房子的楼层结构主要是靠横向木梁隔断分层,拆除木梁的同时必需做好纵向柱的支撑,楼面一层一层向下施压,底楼的柱需要加大加粗才能起到支撑上面三层楼的份量。这幢老房子的一楼顶高不足,影响整体的效果,装修初期便决定拆掉二楼一半的楼面,做出一部份挑高,挑高高度近六米,这样空间感更强。拆除原先的楼层,改变原有的材料结构,采用“砖混“+“钢混“重新做一楼整体的顶部结构,这样即解决了结构稳固问题,也使一楼整体顶高提升了近80公分,更重要的是一楼再无白蚁蛀蚀的危险。

 

解决了一楼的结构和顶高的问题,随即出现了一楼的地面问题,由于一楼的地面本身就较低,据说长乐新村的房子一楼不是用来居住的,最先是用来停放车辆的车库,动线是这样的,车子直接开进车库,居住者从院子的外楼梯上二楼,二楼小阳台的门是真正的入户门。再加上,外面马路的路面不断加高(怕路面积水),一楼地面与马路路面有将近80公分的落差,上海每到雨季马路上的雨水便肆无忌惮的倒灌进室内,装修过程中就出现多次一楼地面多处淹水的情况。为了能解决这个大问题,几经与参与设计方和施工方讨论,最后决定采用“顺势“的方法,把院子做成外高内低,故意加大路面与室内地面的落差,让水流进来,然后在房子周围挖近1.2米深的引水沟,水沟底部用水泥浇灌,做防水处理,然后再用水泥回填,留80公分深的引水沟,引水沟的一端做一个较深的蓄水池,加放自动水泵,直接把水引至下水道。彻底解决了雨水倒灌的问题。

 

这幢房子之前是居住用途,出于温度考虑,所有门窗加了保温层,但是把原有的老钢窗全部挡住了,再三考量决定还原本来的样子,把钢窗露出来,并去掉了所有装饰窗框,使结构线条尽量简单。




拆掉了所有室内的门,只保留了一扇原有的“老门“,去掉油漆后用火烧的手法把木纹做出来,再做成了黑色,以此区分新做的“无框门“,也是这幢房子的“后门“。



 

老材料,新材料

 

店的部局设计为每个房间一个品牌,有独立的陈列,品牌设计师参与空间和陈列设计。设计之初便思考用怎样的方式来把整体连贯起来,最后决定用一种老材料做整体的墙面处理。纸筋灰也叫草筋灰(北方称麻稻灰),这种材料非常简单实用,白石灰加稻草,成品会呈现白色质地中加杂一根根的稻草。石灰完全干后,打磨,再罩一层水腊。最终效果质朴温暖。四楼的配饰空间在纸筋灰的基础上刷灰蓝色的乳胶漆,最终呈现出很完美的肌理。


一楼地面采用灰色陶砖,陶砖在北方的中式房子装修中常被使用,是仿照故宫里的“金砖“,通常做法为:陶砖铺好后打磨再做一层环氧漆。我们的地面做完后未做油漆,保持了陶砖原有的质朴效果,呈现原始的工业风格。

四楼配饰区的地面是用古法炮制的水泥花砖,这款花砖是厦门的见南花与棟梁合作出品,由棟梁设计,见南花制作,并且这款合作花砖现对外出售,可在见南花的销售渠道购买。

 

陈列道具,安放美物

 

店面一楼是長作Shop&Cafe,陈列道具采用榫卯结构的木质家具,老文件柜、木盒组合架、食器柜、厨房操作台、报废木料拼接大桌、复刻14号椅、复刻工业灯、裸露灯头、老钢窗… 所有设计意图营造温暖的“轻工业“风格。


店面二楼和四楼设置两处配饰陈列区,道具设计材料采用黑胡桃木+金属,营造现代摩登风格。


庭院

長作Cafe

从世界各地收集来的老衣架


2F,UMA WANG. 设计师UMA WANG参与设计


关于UMA WANG ROOM的介绍,可在平台回复“UW2F" 获得。

 

3F,沒邊. 设计师张达参与设计


关于Boundless ROOM的介绍,可在平台回复“ZD3F" 获得。

 

3F,NICOLE ZHANG. 设计师Nicole ZHANG参与设计


关于Nicole Zhang ROOM的介绍,可在平台回复“NZ3F" 获得。

 

4F,HE YAN. 设计师何艳参与设计


关于HE YAN ROOM的介绍,可在平台回复“HY4F" 获得。

 

4F,YANG LI. 设计师Yang LI参与设计




关于YANG LI的介绍,可在平台回复“YL4F" 获得。

 

PHOTO by 朱骞,姚远,南朗

 

 


昨日南朗刚刚在微博上发布这篇文章,便获得了很多人的转发与评论

 

 

@唐七Seven:新店處處美妙,每次去都有新的發現與感動,用心不易,再讚棟梁。

 

 

@-最愛藍-:太棒。看到很多值得记取的东西。

 

 

@tinry:在欧洲旅行的时候很多老房子就是在一代代服装店主咖啡店主或者点心店流传下来 保留的特别好也特别美 中国那些老建筑现在能像栋梁这样这么贴心的拿来重新做设计给予生命的实在是太少了

 

 

@Yanwen_Z:往往简约意味着需要花更多的时间来去除繁琐,7个月的改造,新店如同南朗的文章一样,井然有序地呈现出来;沉稳的风格与质朴的工艺下,涌动着一种力量与热情。这也是为什么去到新店总能让我到舒服安心的原因,每一个角落都被细心照顾到了,何况是置身于其中的人呢。

 

@烟天青风:最喜欢那个金属包边和楼梯的木边,木材与金属的结合以及墙体的处理极有味道,当然还有美丽的见南花~

 

@耶耶开心:时间总会让空间沉淀 让不和谐变和谐

 

@Amnokkang:最后展现出来的是简约之美,其实是经历了复杂的大工程。

 

@丢三落四小恺恺:细细品味的空间,介于业余与专业之间的感觉最美妙

 

@咸鱼包子在魔都流浪:长乐店真心棒,让人去了一次还想再去,虽然离我有点远。